Hem & renovering · 3 min läsning
Vad kostar bygglovsritningar? Priser och avgifter 2026
Granskad av Företagsoffert Redaktion · Uppdaterad
Ritningar krävs för de flesta ansökningar om bygglov och för många anmälningar. Hos ritfirmor med fasta paketpriser kostar bygglovsritningar för en tillbyggnad i ett plan från cirka 8 000 kr och för en ny villa från cirka 14 000 kr. Till det kommer kommunens avgift och ibland konstruktionsritningar. Här ser du vad som påverkar priset och hur du jämför.
Ungefärliga priser
Priset beror framför allt på hur stort och komplicerat projektet är:
| Projekt | Pris |
|---|---|
| Garage, carport eller förråd | 4 950–5 950 kr |
| Attefallshus | 8 950 kr |
| Tillbyggnad i ett plan | 7 950–10 950 kr |
| Ny villa upp till cirka 200 kvm | 13 950–17 950 kr |
Vad som brukar ingå
- Planritning
- Fasadritningar
- Sektionsritning
- Situationsplan som visar var på tomten åtgärden placeras
- Ibland markplaneringsritning eller konstruktionsritning, beroende på projektet och kommunens krav
Kommunens avgifter
Utöver ritningarna betalar du kommunens avgift för bygglov eller anmälan, och ofta för en karta över tomten. Avgifterna bestäms av varje kommun. Så här såg det ut i Mölndal 2026:
| Ärende | Avgift |
|---|---|
| Nytt en- eller tvåbostadshus upp till 180 kvm | 44 400 kr |
| Tillbyggnad upp till 50 kvm utan tekniskt samråd | 10 952 kr |
| Altan, terrass eller skärmtak | 5 920 kr |
| Startbesked och slutbesked för attefallshus | 10 064 kr |
| Nybyggnadskarta | 8 880 kr |
Vad påverkar priset?
- Projektets storlek och hur komplicerat det är
- Hur många revideringar som ingår
- Om ritaren också sköter kontakten med kommunen
- Om konstruktionsritningar behövs
- Om du redan har underlag, till exempel gamla ritningar och nybyggnadskarta
Ger ritningar ROT-avdrag?
Nej. Enligt Skatteverket ger det inte ROT-avdrag att låta någon skriva bygglovshandlingar eller att anlita en arkitekt, kvalitetsansvarig eller besiktningsman. ROT gäller bara själva arbetet på plats.
Kan du rita själv?
Ja, om ritningarna uppfyller kommunens krav på skala, mått och tydlighet. Kommunen kan ofta visa exempel på hur ritningarna ska se ut. Ska grannarna godkänna en åtgärd nära tomtgränsen kan de skriva under situationsplan och fasadritningar, enligt Boverket.
Så går ansökan till
- Kontrollera vad detaljplanen tillåter på din tomt
- Beställ nybyggnadskarta eller baskarta från kommunen om den behövs
- Ta fram ritningar och, när det krävs, ett förslag till kontrollplan
- Skicka in ansökan, ofta via kommunens e-tjänst
- Vänta på beslut om bygglov och startbesked innan du börjar bygga
- Begär slutbesked innan du börjar använda det du har byggt
Så jämför du offerter
- Be om fast pris för hela ritningspaketet
- Fråga hur många revideringar som ingår
- Kontrollera om konstruktionsritningar ingår eller kostar extra
- Fråga om ritaren skickar in ansökan och svarar på kommunens frågor
- Be att få se exempel på tidigare ritningar
Vanliga frågor
Vad kostar bygglovsritningar för en tillbyggnad?
Hos ritfirmor med fasta priser ofta 8 000–11 000 kr för en tillbyggnad i ett plan. Konstruktionsritningar och kommunens avgift tillkommer.
Kan jag rita själv?
Ja, om ritningarna uppfyller kommunens krav på skala, mått och tydlighet.
Ger ritningar ROT-avdrag?
Nej, bygglovshandlingar och arkitekt ger inte ROT-avdrag enligt Skatteverket.
Vad kostar själva bygglovet?
Det bestäms av kommunen. I Mölndal kostade bygglov för en tillbyggnad upp till 50 kvm utan tekniskt samråd 10 952 kr 2026, om den stämmer med detaljplanen.
Behövs ritningar för en altan?
Krävs inget bygglov behövs inga bygglovsritningar, men en enkel ritning gör det lättare att få jämförbara offerter och grannens medgivande.
Vad är skillnaden mellan bygglov och startbesked?
Bygglovet prövar om åtgärden får göras på platsen. Startbeskedet är beslutet att du får börja bygga, och du får inte börja innan du har fått det, även om bygglovet är klart.
Källor
Guiden är allmän information och ersätter inte professionell rådgivning. Kontrollera aktuella regler hos berörd myndighet.